Lage:
Nisdorf liegt direkt am Grabower Bodden gegenüber der Halbinsel Darß – Zingst. Der naturbelassene Ort liegt an einer ruhigen Sackgasse, umgeben von wunderschönen Wanderwegen, Rapsfelder und Wäldern.
Im Ort führt direkt am Grundstück und am Boddengewässer der Radwanderweg von Lübeck nach Rügen vorbei. Hier kann man Fahrrad fahren oder Skaten. Auf den Bodden ist angeln, surfen und gesegeln möglich, Bootsliegeplätze können genutzt werden.
Von hier aus sind es mit dem Auto ca. 30 Minuten nach Stralsund , nach Rostock ca. 60 Minuten, nach Ribnitz-Damgarten ca. 45 Minuten und nach Zingst ca. 40 Minuten.
Eine Besonderheit bietet sich auch für Naturliebhaber, zweimal jährlich rasten hier in der Umgebung die Kraniche für mehrere Wochen. Es gibt verschiedene Beobachtungspunkte und ein Kranichmuseum in der Nähe.
    

Objekt:
Das Grundstück ist 3300 qm groß und besteht aus einer großen gepflegten Gartenlandschaft mit Obstbäumen, Sanddornsträuchern, Teich und Feuerstelle.
Im vorderen Bereich des Grundstücks befindet sich ein Reihenhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Das Haus befindet sich in einem sanierungs-bedürftigen Zustand. Wasser- und Stromanschluss ist vorhanden, dass Dach weist keine schadhaften Stellen auf.

Das Ferienhaus wurde aufwendig saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist komplett möbliert. Im Wohnraum mit seinem offenen Dachgebälk befindet sich eine Sitzecke, ein Bauernschrank, ein Schuhschrank und ein Spiegel. Die Küche ist ausgestattet mit einem Elektroherd mit Backofen und Ceranfelder, Abzughaube, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine.

In der offenen Galerie mit Schlafbereich befinden sich 4 Betten.
Ein schön gefliestes Bad mit Dusche und Einbaumöbel.

Ein Gartenpavillon befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks, ausgestattet mit einem großen Tisch, Bänken, Schrank, Regale mit Spiegel, Stromanschluss und Telefon/Fax/Internet-Anschluss.

Auf dem Grundstück links neben dem unsanierten Reihenhaus ist genügend Platz für eine eventuelle zusätzliche Bebauung, z.B. mit einem Einfamilienhaus.


                
 
  Für Rückfragen und Ihren persönlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Böttcher gern unter Tel.: 030.641 89 89 oder Funk: 0172.39 547 93 zur Verfügung.
  Grundbuch von Altenpleen Blatt 644
Grundstücksgröße 3.300,00 m²
Wohnhaus 164,12 m²
Ferienhaus 30,00 m²
Kaufpreis 175.000,00 €
Ort 18445 Nisdorf / Grabow-Bodden
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